UNIVERSIDAD INTERAMERICANA PARA EL DESARROLLO

MEMORIA DESCRIPTIVA

Obra : Distribución y Equipamiento
Dirección : Av. Bolivia Nº 624 – Distrito de Breña
Cliente : Promotores I.S.T. no Estatal “Federico Villarreal” SAC.
Profesional : Arq. Orlando Montes Oscanoa CAP. 11219

El edificio para la sede de la Universidad Interamericana para el Desarrollo “UNID” ocupa todo el lote del terreno de propiedad del Sr. Atilio R. Buendía Giribaldi, ubicado en la Av. Bolivia Nº624, Urb. Chacra Colorada, distrito de Breña.
El terreno tiene un área de 840.00 m2.
El proyecto del nuevo edificio ha sido desarrollado en base al proyecto aprobado y cumpliendo el programa de áreas, mobiliario e interrelación de ambientes.

LINDEROS PERIMETRICOS

Por el Frente, con la Av. Bolivia con 20.00 ml.
Por la Derecha entrando, con propiedad de terceros con 42.00 ml.
Por la Izquierda entrando, con propiedad de terceros con 42.00 ml., y
Por el Fondo, con propiedad de terceros con 20.00 ml.


DESCRIPCION GENERAL

Dos volúmenes casi iguales uno en la parte frontal para la carrera de Farmacia y la otra en la parte posterior para la carrera de Enfermería, formando al centro un gran patio de recreación.
En la parte lateral izquierda al centro se ubica un tercer volumen de servicios, donde se ubica el ascensor, los módulos de servicios higiénicos para hombres y mujeres, los servicios higiénicos para docentes, un oficio, dos escaleras integradas, este volumen se repite en los siete pisos.
Los dos volúmenes descritos anteriormente tienen las siguientes características:
- No albergan instalaciones de agua o desagüe en sus paredes o losas ni tienen baños contiguos.
- La estructura es aporticada para las grandes luces, con losas aligeradas de 25 cm. de espesor y columnas de variables dimensiones.
- Las subdivisiones internas son de tabiquería ligera, es decir con ladrillo pandereta de soga.
- La altura de piso a techo en todos los niveles es de 3.00 mts.
- Las aulas son de planta alargadas de aprox. 40.00 m2

La biblioteca central se ubica en el volumen posterior en el sétimo piso para alejarlo del ruido de la avenida.
- En el primer piso se ha planteado una doble altura en la parte del ingreso principal para darle amplitud y jerarquía al edificio.
- Las oficinas se disponen con las áreas de secretaria y atención al público en el volumen posterior en el primer y segundo piso con vista al patio principal para aprovechar la fuente de luz y aire.
- La fachada con frente a la av. Bolivia es tratada con cristal templado y las columnas revestidas en acero aluminizado.
- La gran mampara de ingreso será el elemento distintivo del edificio. Por la mampara se puede ver el gran patio de recreación.
El ascensor se ubica al lado izquierdo con capacidad para 13 personas

PRIMER PISO

En el frente de la Av. Bolivia, en la parte central encontramos el ingreso peatonal con dos vanos de 2.30ml. cada una en vidrio templado de 8mm. y hacia el lado derecho encontramos un área para informes y atención al público, con acceso directo desde el hall principal.
Atravesando el hall de ingreso encontramos el patio de recreación, a la derecha la escalera 1 con ancho de 1.80ml. que comunica a todos los niveles hasta la azotea y desemboca directamente al patio de recreación, a la izquierda la escalera 2 de 1.80ml. respectivamente, ambos tienen un recorrido continuo desde el 1º piso hasta la azotea y desembocan directamente al patio de recreación con su respectiva señalización en el 1º piso para evitar confusiones al momento de evacuar.
El ascensor se ubica al lado izquierdo con capacidad para 13 personas, a ambos lados se ubican los módulos de servicios higiénicos tanto para hombres como para mujeres.
Regresando al ingreso en el primer piso, notamos una doble altura sobre el hall de ingreso esto para darle amplitud al hall principal.
Continuando en el patio de recreación en la parte posterior encontramos el área administrativa, donde se ubican las diferentes oficinas con baño independiente, la administración y contabilidad, dirección académica y las oficinas para los responsables de las escuelas de farmacia y enfermería.

La distribución de las escuelas están claramente separadas, en la parte frontal se ubica la escuela de farmacia y en la parte posterior se desarrolla la escuela de enfermería.
Todos los ambientes cuentan con buena iluminación y ventilación natural.
Con respecto a las ventanas están serán de vidrio templado de 6mm. con marco de aluminio, puertas contraplacadas y cerámica nacional antideslizante en interiores y exteriores
La fachada principal estará compuesta por una falsa fachada con vidrio templado de 8mm.y estructura de aluminio; para resolver el problema de ruido en los ambientes que se ubican hacia la avenida, se ha propuesto colocar ventanas herméticas pequeñas en la parte superior de 40cm. de altura en cada piso para poder ventilar y contar con ventilación cruzada y en la parte superior poner ventanas con cierre hermético, las cuales se abrirán solo cuando el ambiente lo requiera.

SEGUNDO PISO

Se llega por las escaleras Nº 1 y Nº 2, ascensor y hall ascensor, galerías de circulación, 02 salas de computo, servicios higiénicos para hombres y mujeres, servicios higiénicos para el personal docente, un oficio, oficina de economía y finanzas, oficina de planificación y presupuesto, oficina de orientación, secretaria general y presidencia + secretaria.

TERCER PISO

Se llega por las escaleras Nº 1 y Nº 2, ascensor y hall ascensor, galerías de circulación, 03 aulas para enfermería, cubículos de estudios grupal 1, modulo de farmacia, modulo de enfermería 1 y 2, laboratorio de química, servicios higiénicos para hombres y mujeres, servicios higiénicos para el personal docente y un oficio

CUARTO PISO

Se llega por las escaleras Nº 1 y Nº 2, ascensor y hall ascensor, galerías de circulación, 04 aulas para farmacia, cubículos de estudio grupal 2, 02 aulas para enfermería, sala de profesores, servicios higiénicos para hombres y mujeres, servicios higiénicos para el personal docente, un oficio.

QUINTO PISO

Se llega por las escaleras Nº 1 y Nº 2, ascensor y hall ascensor, galerías de circulación, laboratorios de biología, física y química, laboratorio de computo, 02 aulas para farmacia, educación física 1 y 2, servicios higiénicos para hombres y mujeres, servicios higiénicos para el personal docente, un oficio.

SEXTO PISO

Se llega por las escaleras Nº 1 y Nº 2, ascensor y hall ascensor, galerías de circulación, 02 aulas, centro de idiomas 1 y 2, sala audiovisual, internet, servicios higiénicos para hombres y mujeres, servicios higiénicos para el personal docente, un oficio.

SEPTIMO PISO

Se llega por las escaleras Nº 1 y Nº 2, ascensor y hall ascensor, galerías de circulación, auditorio, biblioteca central compuesto por sala de lectura, atención, deposito de libros, filmoteca, videoteca y hemeroteca, servicios higiénicos para hombres y mujeres, servicios higiénicos para el personal docente, un oficio.

AREA DE RECREACIÓN

Se llega por las escaleras Nº 1 y Nº 2, donde se ubica el cuarto de maquinas del ascensor, dos áreas deportivas, servicios higiénicos para hombres y mujeres, compuesto de lavaderos, inodoros, urinarios y duchas respectivamente.